Почему важно согласовывать перепланировку?
- Если вы хотите застраховать свою недвижимость, страховые компании не согласятся оформить страховой полис на квартиру, у которой планировка не соответствует БТИ.
- Если вы покупаете квартиру в новостройке, то в большинстве случаев такие дома не зарегистрированы в БТИ. Даже если они зарегистрированы, то планировка может быть представлена только пунктирными линиями, и вам придется согласовывать любые изменения.
- Если вы планируете продать квартиру, несанкционированная перепланировка может вызвать множество проблем.
- Если в вашей квартире окажется представитель обслуживающей организации и выяснится, что перепланировка несогласована, вам грозит штраф и предписание согласовать планировку.
- Если у вас есть планы на сделки, такие как дарение или оформление наследства, то без документов о согласовании перепланировки эти сделки будут невозможны.
Важно помнить, что если вы покупаете новостройку, управляющая компания в 99% случаев не одобрит начало ремонта до предоставления полного комплекта проектной документации по техническим условиям.
Суровый и беспощадный строительный бизнес по Русски
Только начинаю раскрывать разные стороны, одной медали 🥇
Истории, будут публиковаться только из личного опыта. Из тех тем, с которыми сталкивался и прочувствовал на собственной шкуре 🐒
Реавансирование и строительная “Понци-схема”: как компании выживают за счёт чужих авансов и почему исполнители оказываются крайними 🫶
Стоит ли платить за акустическую штукатурку или это просто развод?
И начнём с главного — акустическая штукатурка действительно снижает уровень шума, то есть, это не развод, она действительно работает.
Снижение шума происходит за счёт того, что в её составе есть перлит и диатомит, благодаря которым она поглощает часть звуков, причём в достаточно широком диапазоне частот.
И в результате — да, её использование действительно ведет к уменьшению звукопередачи через все конструкции и перегородки. Другими словами, да, материал хороший и реально работает.
Как организовать удобную гардеробную в минимальном пространстве
Начнём с того, что мы стараемся никогда не делать одностороннюю гардеробную там, где можно сделать двухстороннюю или трёхстороннюю.
Если у нас есть хотя бы 150 см, мы размещаем с одной стороны зону хранения шириной 60 см, ещё 60 оставляем на проход, а с другой стороны от этого прохода размещаем ячеистые полки глубиной 30 см и в результате мы используем для хранения обе стены помещения.
Как спрятать провода от настенного телевизора, чтобы они не висели, как сопли
Во-первых, все настенные телевизоры мы делим на 3 типа: Маленький, Большой и СуперПлоский.
И начнём с Маленьких телевизоров. Как правило, они висят на кухне и нужны для того, чтобы домохозяйке было веселей готовить.
Как разводят на кондиционерах?
Как правило, просто впаривают ненужные опции, потому что на них можно больше всего заработать.
Можно ли ставить на кухне так называемый кухонный островок?
И начнём с того, что почти все заказчики хотят кухонный островок, потому что это стильно, это зонирует пространство, это даёт дополнительную рабочую поверхность.
Это же просто мечта — встать удобно посреди кухни, а не лицом к стене, разложить овощи, тут же сполоснуть их в раковине, тут же порезать и тут же бросить на сковородку, шкворчащую на расположенной рядышком плите.
Как продумать ремонт на 15 лет вперёд
Первое и самое главное — мы ещё на замере просчитываем жизнь заказчика на 15 лет вперёд. А иначе нельзя, потому что все заказчики думают о себе как «здесь и сейчас» и им даже в голову не приходит, что это может измениться в будущем.
Я приведу один конкретный пример, чтобы вы поняли масштабы этого заблуждения.
